Mspecs – ett webbaserat mäklarsystem

screenshot_702

Mspecs är ett relativt nytt mäklarsystem på den svenska marknaden. En utmanare till de mer kända alternativen Vitec och FasAd. Mspecs erbjuder ett helt batteri av fiffiga matchningsfunktioner och rapportverktyg som innebär väsentligt förkortade handläggningstider och mindre administrativa bekymmer. Ett annat plus är att Mspecs förmodligen är det mest prisvärda mäklarsystemet på marknaden idag, i jämförelse med konkurrenterna är kostnaderna betydligt lägre. Något som är av uppenbara skäl är ett stort plus både för mäklarna och deras kunder. Det är ju trots allt så att arbetet som fastighetsmäklare överlag betyder långa arbetsdagar i högt tempo och mycket stress.  Som mäklare möter du ständigt nya kunder som mycket väl kan ringa på både kvällar och helger. En bostadsaffär är en stor sak för de allra flesta privatpersoner så det är inte så konstigt att de alltid vill ha tillgång till färsk och tillförlitlig information. Därför är det viktig för mäklare att ha ett verktyg som ger dem möjligheten att tillhandahålla den här information till sina kunder i alla lägen och det är just därför som mspecs är ett så bra val.

Mspecs är  konstruerat och designat av personer som arbetat som mäklare själva. Just därför är systemet å smidigt och enkelt att inkorporera i det dagliga arbetet. Alla funktioner som behövs finns där och snabbt och smidigt att nå via webben. Vill du veta mer, eller rent av byta till Mspecs? Surfa in på Mäklarlabbet.se de kan snabbt hjälpa dig att bygga en ny webbsida med Mpecs inbyggt.

 

screenshot_702

Så lyckas du med din bostadsaffär

Hur ser en lyckad försäljning av bostad ut?

En lyckad bostadsaffär bygger på flera beståndsdelar. För att alla ska bli nöjda krävs att allting går rätt till och utförs i rätt ordning. Nu är det här så klart något man kan ta sig för själv men i regel blir resultat bättre om du anlitar någon som verkligen kan det här med bostadsförsäljning. De har överlag resurser som du som privatperson inte kommer i närheten av. Dessutom är mäklare ett i allra högsta grad professionaliserat yrke. Bara det där sista borde rimligtvis vara skäl nog att släppa alla tankar på att kränga bostaden själv. Eller hur, man drar ut sina tänder, opererar bort blindtarmen eller bygger ett nytt hus bara så där. Man går till tandläkaren, låter sig opereras av en kirurg och låter en kompetent snickare bygga huset. Vanligtvis är det här den klokaste strategin.

Bra marknadsföringsmaterial krävs

bostad sålt av Home By Dean

Bra bilder är en viktig del i marknadsföringen av din fastighet. Det kan en mäklare som exempelvis homebydean.se hjälpa dig med.

 

Hitta en mäklare som går att lita på

screenshot_703På samma sätt kan det vara klokt att låta en riktigt mäklare sköta bostadsaffären från början till slut. Det är nästan så att det borde vara straffbart att sälja bostäder utan att anlita mäklare. Eller ja såklart inte straffbart på riktigt eftersom man rimligtvis måste få göra som man vill med sin egen bostad. Poängen under alla omständigheter att det är dumt att inte använda sig av en mäklare om vet med sig att man själv kommer göra ett sämre jobb och alltså få ut mindre pengar än vad man skulle fått om man använt sig av en bra fastighetsmäklare. Något som så gott som alltid är fallet enligt vår erfarenhet och allt trovärdigt empiriskt underlag vi hittills stött på. Ett problem när man letar bostad på ett ställe där man själv har någon bostad, säg att du letar lägenhet i Stockholm men själv bor i Gnarp eller motsvarande. Om man vill vara på plats ett tag och lära känna det nya området för att se om det är ett ställe där man kan trivas på sikt. Vad tar man sig till då om vänner, bekanta eller släkt som kan erbjuda tillfälligt husrum saknas?

Är tillfälligt boende även för en lång tid ett bra alternativ?

Ta in på lägenhetshotell så klart! Vi rekommenderar varmt STHLMhotel i Kista. De erbjuder bekvämt och modernt boende i nyrenoverade lägenheter. Vi vågar rent av påstå att just sthlmhotel.se är stadens bästa lägenhetshotell. Fint, fräscht och nära till allt. Kort sagt det perfekta valet när du besöker Stockholm.

Du kan hitta bra långtidshotell här.

Mer info om att sälja sin bostad

http://www.hemnet.se/

https://www.skatteverket.se

Gotland lockar allt fler

På Gotland känner man förstås till de hör platserna sedan länge, något som faller sig naturligt efter som tidigare nämnt ligger på Gotland. Men det är hög tid att vi övriga får ögonen för dessa platser. Gotlänningarna ska inte få roffa åt sig sådana suveräna smultron ställen bara så där helt utan vidare. De vore högst orättvist. Istället bör de exploateras av stockholmare som alla andra ställen.

Glöm medeltidsveckan. Har du en enda kulturell ådra i kroppen så är det Gotland Art Week som gäller. Kulturveckan på Gotland som går av stapeln i slutet av augusti varje år var och är en riktig hit för alla som gillar konst av något som helst slag. Under årets kulturveckan medverkade till exempel konstfantomen Örjan Ringbom., bara en sådan sak. Mer Örjan åt folket säger vi. Lunar Plexus som tillverkar konstiga kläder medverkade också med den äran. Lunar Plexus designar och syr tusen och en natt inspirerade kläder och sånt kan väl ingen vettig människa aldrig få nog av.

Gotland - alltid lika populärt.

Gotland – alltid lika populärt.

Bo året runt på Gotland
Åretruntboende på Gotland. Gotland har alltid varit ett populärt semesterresmål. Inte minst bland stockholmare, många från huvudstaden spenderar ett par veckor på Gotland under sommarmånaderna. Om inte på medeltidvsveckan så kanske man har ett ärende till almedalen i jobbet. Vill man uppleva äkta bergmansk brutalångest med dämoner och hela paketet så är det bara Fårö som gäller. Överlag så är Gotland kanske Sverige mest uppskattade landskap. I jämförelse med exempelvis Närke som få besöker frivilligt är Gotland närmast omåttligt populärt. Det därför inte så konstigt att efterfrågan på fastigheter, villor och lägenheten på Gotland ständigt är hög. Även då såklart åretruntboende för har man en gång fastnat för det gotländska charmen är det hart när omöjligt att göra sig kvitt den, man är fast och då är det inte mycket annat man kan göra än att köpa en bostad. Eftersom trycket är hårt och utbudet begränsat (precis som det är i Stockholms innerstad) kan det vara knepigt att hitta en bostad som lever upp till alla krav. Men det är långt ifrån omöjligt, i varje fall om man anlitar en bra fastighetsmäklare som kan hjälpa till med jakten,

Visby, Gotland

Så väljer du rätt mäklare när du ska sälja din bostad

Sälja eller köpa bostad

Att köpa eller sälja en bostad är ofta en stor affär för de allra flesta. Inget man gör bara så där helt utan vidare. De allra flesta har ju heller inte obegränsat med pengar att röra sig med varje månad (och heller inte obegränsat kapital undanstoppat någonstans)- Därför gäller det självklart att göra en så bra affär som det bara är möjligt. Eftersom man i regel varken har den tid eller kunskap som krävs för att ro iland en bostadsaffär på bästa sätt det klokaste man kan göra i regel att använda sig av en etablerad mäklare.

Ska man anlita en mäklare?

Mäklarföretag har helt andra resurser och vet hur man bäst lägger upp marknadsföringen av din bostadsaffär. De har också en betydligt större och mer relevant kontaktnät än vad du som privatperson har och därmed så gott som alltid få till ett slutpris som är betydligt mer fördelaktigt för dig. Visst, ska de betalt också- I somliga fall en rejält slant, men de överlag är nästan uteslutande alltid värt varenda krona. Ett högre slutpris betyder ju så klart att du du får mer pengar än vad du annars skulle fått. I regel täcker den ökade vinsten mer än väl mäklarens arvode.

amaklaresx8976d7

En bra mäklare kan hjälpa dig att få ett väsentligt mycket bättre pris.

 

Hur hittar man en bra fastighetsmäklare man kan lita på?

Sen gäller det självfallet att välja rätt mäklare. En viktig grej här är att satsa på en mäklare som ditt område. Ofta har mindre företag bättre koll och lokala kontakter än vad man har på de stora okedjorna (även om de inte sällan har mer resurser). Så om du exempelvis ska sälja en bostad på Gotland kan det vara klokt att satsa på ett mindre företag med hemvist just där som exempelvis den Visbybaserade fastighetsmäklaren Home by Dean (kolla gärna in deras hemsida www.homebydean.se förresten).

 

Finansiering & Bolån

 

Senaste statistik och andra rapporter om fastighetsbranschen i Sverige kan du hitta här

 

Du kan också kontakta oss här